Bauzinsen sind gefallen
Sicherlich, 2023 war für Bauwillige herausfordernd. Gestiegenes Zins-Niveau, Materialkosten, Fachkräftemangel, zu wenig ausgewiesenes Bauland. Und dennoch bieten sich gerade aktuell auch für Bauwillige Chancen: So sind die Zinsen in den vergangenen Wochen deutlich unter die 4-Prozent-Marke gefallen und liegen Anfang Januar 2024 bei rund 3,4 Prozent für 10-jährige Darlehen, was sich sofort in der monatlichen Rate bemerkbar macht.
2024 wird für Kaufinteressierte unserer Einschätzung nach ein gutes Jahr, um eine Immobilie zu erwerben!
Gutes Angebot an Immobilien
Derzeit ist das Immobilienangebot in Deutschland so gut wie schon lange nicht mehr. Denn die Nachfrage nach Immobilien ist gesunken und der Markt hat sich von einem Verkäufermarkt hin zu einem Käufermarkt gewandelt. Man hat wieder Zeit, sich intensiv mit Immobilien zu beschäftigen. Das war in der Niedrigzinsphase, als es vor allem um Schnelligkeit ging, undenkbar.
Mieten steigen in schwindelerregende Höhen
Auch die Tatsache, dass der Druck auf die Mieten u.a. aufgrund des verfehlten Neubauziels der Bundesregierung weiter steigen wird und die Mieten vor allem in gefragten Metropolen teilweise zweistellig in die Höhe schießen, macht Kaufen als Option wieder attraktiver. Denn eine Immobilienfinanzierung gibt Planungssicherheit über den Zeitraum der festgelegten Zinsbindung, bei der Miete kann es zu bösen Überraschungen kommen. Zudem ist eine eigene Immobilie nach wie vor ein zentraler Bestandteil für die Altersvorsoge.
Kaufkraft steigt an
Wir erleben gerade bei unseren Kund*innen, dass die Unsicherheit bezüglich des Immobilienerwerbs wieder mehr abnimmt. Die Menschen wissen inzwischen besser, was auf sie zukommt. Gleichzeitig gehen die Inflationsraten sukzessive zurück, die Löhne steigen und damit auch die Kaufkraft. Das wird positive Auswirkungen auf die Leistbarkeit von Immobilien haben.
Daher: Die guten Vorsätze für 2024 am besten zügig angehen und den Traum vom Eigenheim verwirklichen! Bei FORMHAUS verfügen wir über attraktive Neubau-Immobilienangebote. Gerne beraten wir Sie im Detail zu Ihren Möglichkeiten – wir freuen uns auf Sie.