Preis-Stabilisierung in 2024
Die durchschnittlichen Immobilienpreise haben sich seit Anfang 2023 nach einem deutlichen Preisrückgang von April bis Dezember 2022 stabilisiert. 2023 konnte man Immobilien im Durchschnitt zwischen 3 und 4 Prozent unterhalb des Angebotspreises erwerben (Quelle: Interhyp). Vor allem bei den Bestandsimmobilien hat der Markt sukzessive ein neues Gleichgewicht gefunden, wobei potenzielle Käuferinnen und Käufer aufgrund des höheren Angebots inzwischen deutlich mehr Verhandlungsmacht als vor der Zinswende besitzen.
Bei den Kaufpreisen sehen Experten bereits seit Anfang 2023 eine Bodenbildung, die regional unterschiedlich schnell abläuft. Viele Marktbeobachter gehen davon aus, dass sich dieser Trend zur Preis-Stabilisierung 2024 fortsetzen wird.
Kein Grund, mit dem Kauf zu warten
Für Kaufinteressierte gibt es daher keinen Grund zu warten und auf deutlich fallende Preise zu spekulieren. Perspektivisch kann man nämlich davon ausgehen, dass die zuletzt rückläufigen Zinsen auch die Nachfrage wieder etwas antreiben werden und somit auch die Preise. Wer also gerade mit dem Gedanken spielt, sich zeitnah eine Immobilie zu kaufen, für den ist jetzt ein guter Zeitpunkt.
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