Haus zum Kauf in Gauting

Großzügige Villenhälfte in idyllischer Waldrandlage.

1.680.000 €

Gesamtkaufpreis
  • 7

    Zimmer
  • ca. 157 m²

    Wohnfläche
  • ca. 475 m²

    Grundstück
  • ca. 216 m²

    Wohn-/Nutzfläche

Die Immobilie

Standort
  • Hans-Carossa-Straße 9-19, 82131 Gauting
Haus zum Kauf
  • Kategorie Einfamilienhaus
  • Objekt-Nr HAN009/Eh15
  • Ausstattungskategorie Gehoben
  • Ausrichtung Süd-West
Räume
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1
  • Anzahl Hobbyräume 2
Baucontrolling
TÜV

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Zustand: Erstbezug
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Bauweise: Massiv
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Fenster
  • Boden: Fliesen, Dielen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe

Preise und Kosten

Preise
  • Gesamtkaufpreis 1.680.000 €
  • Garagenanzahl 1
  • zzgl. Außenstellplätze 1

Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html

Die große Wohnliebe könnte nicht schöner sein. Bei den traumhaften Doppelhaushälften im lebenswerten Gauting hält sie für immer. Verzaubern die Häuser doch mit phantastischem Flair und einem entspannten Innenleben. Familien können sich in diesen stilprägenden Räumen ganz nach individueller Lust und Laune ihr eigenes Reich aufbauen.

Die Architektur zeichnet sich durch Präzision und Eleganz aus. Gerade Formen und moderne Stilelemente wie bodengleiche Fenster sind ein Genuss für das Auge und zugleich herrlich funktional.

Die Erdgeschosse sind lichtdurchflutet und begeistern durch sehr große Wohn-Ess-Bereiche und offene Küchen. Alles ist hier im Fluss, alles greift perfekt ineinander. Nur wenige Schritte und schon ist man auf den herrlichen Sonnenterrassen und in den idyllischen Gärten um die Häuser. Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen.

Träumen lässt es sich auch in den hellen Schlafzimmern der Obergeschosse. Eltern und Kinder können sich hier nach Herzenslust ausbreiten und einrichten. Für uneingeschränktes Wohlbefinden sorgen die Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Wannen.

In den Dachgeschossen bieten große Hobbyräume viele Möglichkeiten zum Arbeiten oder für Freizeitaktivitäten. Die Untergeschosse beherbergen weitere Hobby- und Hauswirtschaftsräume sowie Bäder. Garagen, Carports und Stellplätze auf dem Anwesen runden den Komfort ab.

Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Milena Muskat

Milena Muskat

T. +49 89 5505957-21
M. +49 171 496363 9

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  • >250
 
17,60 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 17,60
  • Energieeffizienzklasse A+

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